美國經濟明顯疲軟，週二新屋銷售數據大幅下降，進一步證明了高通脹率。
美國7月份新屋銷售數量降至51.11萬套，低於預期的57.4萬套。這標誌著比6月份58.5萬的記錄下降了12.6%。根據現有數據，目前的水平也是2016年1月以來的最低水平。這意味著購買新房的高成本，導致投資者放慢預算和購買速度。
新屋銷量在2021年1月達到993K套的峰值後，同比下降了29.6%，這是自2006年以來的最高水平。
據進一步報導，8月，全美住宅建築商協會/富國銀行住房市場情緒指數自2020年5月以來首次跌破50的中位數。
此外，房價中值較去年的紀錄高位上漲了8.2%，至439,400美元。
美國新屋銷量的減少似乎與美聯儲一系列激進加息後美國經濟通脹已見頂的結論相矛盾。這讓在7月份通脹率降至8.5%後希望放緩加息步伐的投資者感到失望。
美聯儲已經表示，無論對經濟增長的影響如何，它都將繼續加息，直到從現有數據中找到通脹放緩的一絲明確證據。這促使許多人預測，在7月份通脹率降至8.5%後，美聯儲將在9月份的會議期間降低利率的力度。 7月份通脹率較2022年6月創下的40年高點9.1%大幅下降了0.6%。
然而，許多人認為，目前新房銷售數量的減少，與通脹已見頂的說法形成鮮明對比，並可能促使美聯儲在9月加息時保持激進立場。
美國新屋銷售與通貨膨脹率
新屋銷售報告是一項重要的經濟數據，在沒有CPI的情況下，它可以從通貨膨脹率方面洞察經濟狀況。這是因為購房是最有價值的資產之一，會對經濟產生連鎖反應。每一次新的購買都會創造更多的就業機會，比如裝修、家具、抵押貸款等。
衡量的是前一個月新房銷售的年化數量。人們傾向於在價格可以承受的時候購買更多的新房，而在價格過高的時候就不會這樣做。
因此，美國新房銷量的大幅下降表明，由於價格高企，買家正在撤離。社會學家一直把住房(即新家)列為人類的基本需求之一，只有過高的價格才會使人們放慢購買基本需求的速度。
因此，新屋銷售的減少可以被視為美國經濟普遍通脹的明確證據，而不是通脹已見頂的假設，這意味著美聯儲在遏制通脹方面還有更多工作要做。
美國新房銷售數量的減少會對美聯儲的利率決定產生什麼影響?
不斷上升的通貨膨脹率在2022年達到頂峰，這促使美聯儲采取了非常激進的貨幣政策，比1980年以來的任何時候都要激進，當時美聯儲認為有必要提高利率來控制通脹。
到目前為止，美聯儲已經在2022年啟動了連續四次加息，迄今為止在此次加息的基礎上加息2.25%。該委員會認為，收緊利率是對抗不斷上升的通脹的最佳方式，並希望繼續這樣做，直到2024年底通脹達到2%的目標。
7月份公佈的報告顯示，美聯儲尚未接近其目標的一半，因為目前的通脹率為8.5%。
美聯儲放慢大舉加息的唯一條件是，現有數據顯示，通脹正在自然下降，所有經濟領域都在放緩。
迄今為止唯一取得的勝利是7月份通貨膨脹率首次同比下降0.6%以上。在美聯儲9月份會議之前，8月份的CPI將至關重要。
然而，目前新房銷售數量的大幅下降表明，由於通脹尚未見頂，先前認為的勝利在很大程度上是一種錯覺。
由於市場成本高企，新房銷售下降了12.6%，許多人擔心美聯儲在下一屆會議期間可能會繼續採取激進的立場。
然而，在明天開始的傑克遜霍爾研討會上，美聯儲主席杰羅姆·鮑威爾的論調將是投資者了解政策成員對加息看法的絕佳機會。
新屋銷售結果是否會影響美元本週的表現?
新房銷售結果是一個重要的經濟數據點，強烈影響美元在市場中的表現。
通脹持續的證據往往會吸引投資者購買美元，希望美聯儲在下一個交易日更積極地加息。
迄今為止，新屋銷售報告已使美元指數走強，昨日一度推高至109.24。其他與美元交叉的貨幣對因此大跌，尤其是 歐元兌美元 ，跌至0.9906美元的新低。
本周美元料進一步走強，尤其是由於新屋銷售報告顯示通脹持續，投資者預計美聯儲將更激進地加息。
唯一的例外是，如果美聯儲在明天召開的傑克遜霍爾經濟研討會上放緩其在貨幣政策方面的積極力度，令投資者失望。
